Wartungs- und Designmanager, die den CO2-Ausstoß reduzieren und die Energieeffizienz ihrer Institutionen und gewerblichen Einrichtungen verbessern möchten, wissen, dass Boiler und Warmwasserbereiter eine Schlüsselrolle bei der Erreichung dieses Ziels spielen.
Informierte Designer können die Flexibilität moderner Kreislauftechnologie nutzen, um Systeme zu entwerfen, die den Betrieb von Wärmepumpen mit optimaler Leistung ermöglichen.Die Konvergenz von Trends wie Elektrifizierung, Reduzierung der Heiz- und Kühllast von Gebäuden und Wärmepumpentechnologie „eröffnet beispiellose Möglichkeiten, moderne Zyklustechnologien zu nutzen, die den Marktanteil erheblich steigern und die Erwartungen der Verbraucher besser erfüllen können“, sagte Direktor Kevin Freudt.Bereitstellung von Produktmanagement und technischen Dienstleistungen für Caleffi in Nordamerika.
Die wachsende Verfügbarkeit und Effizienz von Luft-Wasser-Wärmepumpen werde erhebliche Auswirkungen auf den Markt für Zirkulationssysteme haben, sagte Freudt.Die meisten Wärmepumpen können gekühltes Wasser zur Kühlung bereitstellen.Allein diese Funktion eröffnet viele Möglichkeiten, die bisher unpraktisch waren.
Hocheffiziente, an bestehende Lasten angepasste Brennwertwarmwasserbereiter können den BTU-Verbrauch im Vergleich zu Modellen mit mittlerem Wirkungsgrad um 10 % senken.
„Die Beurteilung der Speicherlast, wenn ein Austausch erforderlich ist, zeigt normalerweise, dass die Leistung der Einheit reduziert werden kann, was zu einer Reduzierung des CO2-Fußabdrucks führt“, sagte Mark Croce, Senior Product Manager bei PVI.
Da es sich bei einem hocheffizienten Heizkessel um eine kostspielige langfristige Investition handelt, sollten die Vorlaufkosten für Manager im Spezifikationsprozess nicht der primäre Faktor sein.
Manager können für Brennwertkesselsysteme einen Aufpreis zahlen, die branchenführende Garantien sowie intelligente und vernetzte Steuerungen bieten, die dabei helfen, die höchstmögliche Effizienz zu erreichen oder bei Problemen Hilfestellung zu geben und die richtigen Kondensationsbedingungen sicherzustellen.
Neri Hernandez, Senior Product Manager bei AERCO International Inc., sagte: „Eine Investition in diese Art von Lösung mit den oben beschriebenen Fähigkeiten kann die Kapitalrendite beschleunigen und über viele Jahre hinweg höhere Einsparungen und Dividenden erzielen.“
Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Heizkessel- oder Warmwasserbereiter-Austauschprojekt liegt darin, vor Beginn der Arbeiten ein klares Verständnis der Ziele zu haben.
„Ob der Facility Manager für das Vorheizen des gesamten Gebäudes, das Schmelzen von Eis, die Warmwasserbereitung, die Brauchwassererwärmung oder einen anderen Zweck zuständig ist, das Endziel kann einen großen Einfluss auf die Produktauswahl haben“, sagte Mike Juncke, Produktmanager für Anwendungen in Lochinvar.
Ein Teil des Spezifikationsprozesses besteht darin, sicherzustellen, dass die Ausrüstung die richtige Größe hat.Während eine zu große Größe zu einer höheren Anfangsinvestition und langfristigen Betriebskosten führen kann, können kleinere Warmwasserbereiter negative Auswirkungen auf den Geschäftsbetrieb haben, „insbesondere in Spitzenzeiten“, sagt Dan Josiah, stellvertretender Produktmanager bei Bradford White.vorgestellte Produkte.„Wir empfehlen Facility Managern immer, die Unterstützung von Spezialisten für Warmwasserbereiter und Boiler in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass ihr System für ihre jeweilige Anwendung geeignet ist.“
Manager müssen sich auf einige Schlüsselaspekte konzentrieren, um die Kessel- und Warmwasserbereiteroptionen an die Bedürfnisse ihrer Anlage anzupassen.
Bei Warmwasserbereitern muss die Gebäudelast beurteilt und das System so dimensioniert werden, dass es mit der Originalausrüstung übereinstimmt, um sicherzustellen, dass die Lastanforderungen erfüllt werden.Die Systeme nutzen unterschiedliche Paradigmen für die Dimensionierung und verfügen häufig über mehr Stauraum als der Warmwasserbereiter, den sie ersetzen.Es lohnt sich auch, den Warmwasserverbrauch zu messen, um sicherzustellen, dass die Ersatzanlage die richtige Größe hat.
„Ältere Systeme sind oft zu groß“, sagt Brian Cummings, Produktmanager für Lync-Systemlösungen bei Watts, „weil die Hinzufügung zusätzlicher Energie zu einem System mit fossilen Brennstoffen billiger ist als die Wärmepumpentechnologie.“
Bei Heizkesseln besteht die größte Sorge des Managements darin, dass die Wassertemperatur in der neuen Einheit möglicherweise nicht mit der Wassertemperatur in der auszutauschenden Einheit übereinstimmt.Manager müssen das gesamte Heizsystem und nicht nur die Wärmequelle testen, um sicherzustellen, dass der Heizbedarf des Gebäudes gedeckt wird.
„Diese Installationen weisen einige wesentliche Unterschiede zu älteren Geräten auf und es wird dringend empfohlen, dass Einrichtungen mit einem Hersteller zusammenarbeiten, der von Anfang an Erfahrung hat und die Anforderungen der Einrichtung untersucht, um den Erfolg sicherzustellen“, sagte Andrew Macaluso, Produktmanager bei Lync.
Bevor Manager ein Projekt zum Austausch von Boilern und Warmwasserbereitern einer neuen Generation in Angriff nehmen, müssen sie den täglichen Warmwasserbedarf der Anlage sowie die Häufigkeit und den Zeitpunkt des Spitzenwasserverbrauchs kennen.
„Manager müssen auch den verfügbaren Installationsraum und die Installationsorte sowie die verfügbaren Versorgungseinrichtungen und den Luftaustausch sowie mögliche Kanalstandorte kennen“, sagte Paul Pohl, Manager für kommerzielle Neuproduktentwicklung bei AO Smith.
Das Verständnis der spezifischen Anforderungen der Anwendung und der Art der Anwendung ist für Manager von entscheidender Bedeutung, wenn sie entscheiden möchten, welche neue Technologie für ihr Gebäude am besten geeignet ist.
„Welche Art von Produkt sie benötigen, kann von einer Vielzahl von Faktoren abhängen, z. B. davon, ob sie einen Wasserspeicher benötigen oder wie viel Wasser ihre Anwendung täglich verbraucht“, sagt Charles Phillips, technischer Schulungsleiter.Loshinva.
Für Manager ist es außerdem wichtig, den Unterschied zwischen neuer und bestehender Technologie zu verstehen.Neue Geräte erfordern möglicherweise eine zusätzliche Schulung des internen Personals, der Gesamtwartungsaufwand für die Geräte erhöht sich jedoch nicht wesentlich.
„Aspekte wie Gerätelayout und Stellfläche können variieren, daher muss sorgfältig darüber nachgedacht werden, wie diese Technologie am besten eingesetzt werden kann“, sagte Macaluso.„Die meisten Hochleistungsgeräte kosten zunächst mehr, amortisieren sich aber mit der Zeit aufgrund ihrer Effizienz.Für Facility Manager ist es sehr wichtig, dies als Kosten für das gesamte System einzuschätzen und ihren Managern das Gesamtbild zu präsentieren.Es ist wichtig."
Manager sollten auch mit anderen Geräteerweiterungen wie der Gebäudemanagementintegration, angetriebenen Anoden und erweiterten Diagnosefunktionen vertraut sein.
„Die Integration der Gebäudesteuerung verknüpft die Funktionen einzelner Gebäudegeräte, sodass sie als integriertes System gesteuert werden können“, sagte Josiah.
Leistungsüberwachung und Fernsteuerung sorgen für den richtigen Energieverbrauch und sparen Geld.Ein von Tankwarmwasserbereitern betriebenes Anodensystem soll die Lebensdauer des Tanks verlängern.
„Sie bieten Korrosionsschutz für Warmwasserbereitertanks unter hohen Belastungen und ungünstigen Wasserqualitätsbedingungen“, sagte Josiah.
Facility Manager können darauf vertrauen, dass Warmwasserbereiter widerstandsfähiger gegenüber typischen und atypischen Wasserbedingungen und Nutzungsmustern sind.Darüber hinaus können fortschrittliche Kessel- und Warmwasserbereiterdiagnosen „die Ausfallzeiten erheblich reduzieren“, sagte Josiah.„Durch die schnelle Fehlerbehebung und Wartung können Sie schneller wieder einsatzbereit sein, und jeder ist davon begeistert.“
Bei der Auswahl von Kessel- und Warmwasserbereiteroptionen für die Anforderungen ihres Unternehmens müssen Manager mehrere wichtige Überlegungen abwägen.
Abhängig von der Ausstattung am Standort liegt der Schwerpunkt auf der Bereitstellung von Warmwasser bei Spitzenbedarf, wobei es sich um einen sofortigen Durchfluss bei tanklosen Systemen oder um eine stündliche Nutzung bei Speichersystemen handeln kann.Dadurch wird sichergestellt, dass ausreichend Warmwasser im System vorhanden ist.
„Im Moment sehen wir, dass immer mehr Immobilien versuchen, ihre Größe zu verkleinern“, sagte Dale Schmitz von Rinnai America Corp. „Vielleicht möchten sie auch die zukünftigen Wartungs- oder Ersatzkosten im Auge behalten.“Ein tankloser Motor ist leicht zu reparieren und jedes Teil kann mit einem Kreuzschlitzschraubendreher ausgetauscht werden.“
Manager können den Einsatz von Elektrokesseln als ergänzende Systemkessel in Betracht ziehen, um von den Stromtarifen außerhalb der Spitzenzeiten zu profitieren und insgesamt CO2-Einsparungen zu erzielen.
„Außerdem kann der Einsatz von Wärmetauscherpaketen zur Erzeugung von Warmwasser eine kostengünstige Lösung sein, wenn das Heizsystem größer als nötig ist und keinen zusätzlichen Brennstoff oder elektrische Geräte benötigt“, sagt Sean Lobdell.Cleaver-Brooks Inc.
Das Vergessen falscher Informationen über Heizkessel und Warmwasserbereiter der neuen Generation ist ebenso wichtig wie die Kenntnis der richtigen Informationen.
„Es hält sich hartnäckig der Mythos, dass Hochkondensationskessel unzuverlässig sind und mehr Wartung erfordern als herkömmliche Kessel“, sagt Hernandez."So ist es überhaupt nicht.Tatsächlich kann die Garantie für Heizkessel der neuen Generation doppelt so lang oder sogar besser sein als für frühere Heizkessel.“
Möglich wurde dies durch Fortschritte bei den Wärmetauschermaterialien.Beispielsweise können Edelstahl 439 und eine intelligente Steuerung den Zyklus vereinfachen und den Kessel vor Hochdruckbedingungen schützen.
„Neue Kontrollen und Cloud-Analysetools geben Hinweise darauf, wann eine Wartung erforderlich ist und ob vorbeugende Maßnahmen ergriffen werden sollten, um Ausfallzeiten zu vermeiden“, sagte Hernandez.
„Aber sie gehören immer noch zu den effizientesten Produkten auf dem Markt und haben eine sehr geringe Umweltbelastung“, sagte Isaac Wilson, Produktsupportmanager bei AO Smith.„Außerdem sind sie in der Lage, große Mengen Warmwasser in kurzer Zeit zu produzieren, was sie oft zur besten Wahl für Anwendungen mit konstantem Warmwasserbedarf macht.“
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Verständnis der damit verbundenen Probleme, das Verständnis der Anforderungen des Standorts und die Kenntnis der Ausrüstungsoptionen oft zu einem erfolgreichen Ergebnis führen können.
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 14. Januar 2023